2021年5月27日，沪深交易所首批9只基础设施公募REITs全部询价完成，备受市场追捧，均实现超额认购。在国际上，REITs已成为主要经济体的重要金融投资品种。自2007年中国人民银行、中国证监会和中国银监会分别成立REITs专题研究小组开始，经历了研究论证阶段、类REITs的私募发行阶段、直至今天的公募发行阶段，可谓是艰难曲折。

文章主要围绕基础设施公募REITs的试点推出对我国经济发展将产生深远的影响展开，具体讲述了公募REITs可以促进基础设施建设和房地产行业健康稳定发展；且有助于盘活海量存量资产，为基础设施投资提供退出渠道，改善货币政策肠梗阻，促进流动性闭环循环，提高资金使用效率；公募REITs作为大类资产，还将为资产管理市场提供优质可投资品种。所以投资者对公募REITs市场充满了期待和憧憬，但同时也应该注意相应投资风险。

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